Bienes y raíces en 2024: Tendencias, tecnologías y datos económicos

¿Cómo es el panorama del sector de bienes y raíces en 2024?

Ojo, hablamos del panorama general, el avance tecnológico, crecimiento de mercado, tendencias de marketing y otros aspectos que te serán de gran interés.

En Inspace Digital recopilamos al respecto una serie de datos importantes y relevantes de este sector para abordar dicho año con la mejor información.

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El avance tecnológico en el sector de bienes y raíces en el 2024

El sector inmobiliario está experimentando un notable cambio gracias a la creciente adopción de tecnologías innovadoras: La realidad aumentada, la realidad virtual y las imágenes de drones han revolucionado la forma en que los compradores buscan propiedades.

Estas tecnologías serán cada vez más comunes en los próximos años y gracias a ellas, entre muchos usos, los clientes realizarán visitas virtuales inmersivas, lo que les ahorrará tiempo y esfuerzo tanto a compradores como a agentes.

Además, se predice un aumento significativo en el uso de inteligencia artificial en diferentes ámbitos y no solo en el marketing. Por ejemplo:

La IA se empleará cada vez más para analizar grandes volúmenes de datos, identificar patrones y predecir tendencias del mercado. Esto proporcionará a los agentes inmobiliarios información valiosa para tomar decisiones informadas y ofrecer un servicio más personalizado a los clientes.

La IA también impulsará la automatización de diversos procesos, agilizando la gestión de documentos, la tramitación de permisos y la elaboración de contratos. Esto reducirá la carga de trabajo administrativo y permitirá que los agentes se concentren en brindar un mejor servicio al cliente.

Otro cambio importante a mencionar es el mayor empleo de transacciones digitales y aplicaciones móviles. Los compradores podrán realizar todo el proceso de compra de manera digital, desde la búsqueda de propiedades hasta la firma de contratos.

 

Datos importantes de la industria inmobiliaria a tener en cuenta en el 2024

Los presentes datos pertenecen al sector inmobiliario estadounidense, su fuente es el sitio Agent Advice y pueden ser un reflejo de cómo se desarrollará esta industria el próximo año en otros mercados:

Después de un largo periodo de crecimiento sostenido en el mercado inmobiliario, se espera que en los próximos meses se produzca una estabilización.

Hasta ahora, la escalada de precios de los inmuebles es notable, generando preocupación entre potenciales compradores y especialistas en el sector.

Paralelamente, el mercado de alquiler ha experimentado un auge en los últimos años debido a la dificultad para acceder a una vivienda propia. Sin embargo, este incremento en los alquileres podría llegar a su fin próximamente, lo que sería una noticia alentadora para quienes buscan opciones más accesibles.

Durante 2022 y lo que va de 2023, se observa un aumento importante en el precio de las viviendas. Esto ha sido motivado por diversos factores, entre ellos la escasez de oferta y el crecimiento de la demanda, lo que ha llevado a una situación preocupante para muchos compradores potenciales en torno al panorama en 2024.

Según analistas, se prevé que los precios de las viviendas tiendan a estabilizarse. Se espera que los aumentos anuales ronden el 5.4%, lo que indica una desaceleración en la subida desmedida que se había experimentado hasta ahora.

La buena noticia para quienes deseen comprar una casa es que se espera una disminución en las tasas de interés hipotecarias. Esto permitirá que más personas accedan a créditos hipotecarios con cuotas más razonables, favoreciendo la compra de viviendas.

Si sucede dicha estabilización de los precios y la mejora en las condiciones de acceso a créditos hipotecarios, se espera un aumento en la demanda de viviendas. Específicamente, se prevé que los compradores primerizos serán los principales impulsores de este incremento en la demanda.

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6 tendencias de marketing digital inmobiliario en 2024

El marketing inmobiliario en 2023 estuvo marcado por la inteligencia artificial, la cual ha revolucionado la forma en que los agentes inmobiliarios operan, brindándoles ventajas competitivas que antes eran inimaginables.

Para ir directo al grano, mencionaremos cuáles son esas tendencias en el sector inmobiliario en 2024 que marcarán a esta industria:

1. Al aprovechar la IA, los agentes pueden ofrecer servicios más personalizados y efectivos a sus clientes. El 2024 es el año en que se exhibe mejor esta tecnología en este mercado.
2. Así mismo, las exhibiciones virtuales y los recorridos en video han ganado una popularidad continua en el mercado inmobiliario. Además, gracias a la IA, los compradores pueden realizar visitas virtuales a propiedades desde la comodidad de sus hogares y de forma más realista. Conforme avancen los años, estás tecnologías seguirán ofreciendo más oportunidades.
3. Otra tendencia que prevalece desde hace años es el uso de videos cortos para atraer a la audiencia en las redes sociales. La IA ha permitido a los agentes inmobiliarios crear contenido audiovisual altamente atractivo y relevante para su público objetivo, lo que les ayuda a destacar en un mercado altamente competitivo.
4. El valor del contenido en el sitio web de bienes raíces no puede subestimarse en 2024. La IA juega un papel crucial aquí al generar contenido valioso y actualizado automáticamente. Esto no solo mejora el posicionamiento del sitio web en los motores de búsqueda, sino que también brinda información importante y útil a los visitantes.
5. La incorporación de IA en la atención al cliente está impulsando un aumento significativo en el uso de bots inteligentes. Las IA conversacionales pueden interactuar con clientes potenciales de manera casi humana, responder preguntas y brindar información relevante sobre propiedades. Es probable ver el surgimiento de herramientas cada vez más accesibles de este tipo.
6. Otro aspecto a tener en cuenta en el 2024 es que el aumento masivo de contenido generado por IA podría llevar a Google a lanzar actualizaciones para filtrar la calidad de los mismos. Es fundamental mantener un alto nivel de precisión y relevancia en el contenido generado, para garantizar que los clientes encuentren información útil y confiable en sus búsquedas.

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Prácticas imprescindibles en el sector de bienes y raíces en 2024

¿Operas en la industria inmobiliaria? Conoce algunas prácticas importantes para implementar:

• Mantenerse actualizado con datos demográficos y estadísticas del mercado y conocer la dinámica de la demanda y la oferta en el mercado para tomar decisiones informadas y estratégicas para sus clientes, maximizando así las oportunidades de venta y alquiler de propiedades.
•  Los agentes inmobiliarios deben buscar constantemente mejorar sus habilidades y conocimientos a través de certificaciones y cursos actualizados que vayan a la par de los avances tecnológicos y las tendencias que mencionamos.
• Un factor clave para destacar en el mercado inmobiliario es ofrecer contenido variado para boletines informativos.
• La participación en eventos locales y patrocinios es una excelente manera de dar a conocer la marca inmobiliaria en el 2024.
• Finalmente, contar con un sitio web profesional y ordenado es crucial en la era digital. Dicho sitio debe ser fácil de navegar, estar actualizado con las últimas propiedades disponibles y proporcionar información clara y concisa sobre los servicios ofrecidos.

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