Hoy hablaremos del SEO on Page para inmobiliarias, una de las mejores herramientas para captar leads, prospectos y clientes en tu negocio:
Vale resaltar que el SEO On Page son todas las acciones que implementarás dentro de tu sitio web (la misma expresión “On Page” se refiere a “dentro de la página”).
¿Es un trabajo un poco pesado el SEO? ¡Así es! Pero créenos que vale la pena “comerse el sapo”, pues llegarás a personas realmente interesadas en comprar tus inmuebles o contratar tus servicios.
Como ya mencionamos en el artículo de “SEO local para inmobiliarias”, este es un recurso que te ayudará a posicionar tu proyecto en motores de búsqueda como Google, Bing y Yahoo!.
Pero no dilatemos más esto y vayamos de una vez por todas a lo que nos interesa:
Acciones para mejorar el SEO On Page para inmobiliarias
Como lo dijimos, el SEO On Page para inmobiliarias se trata de todas las acciones que realizarás dentro de tu web para hacerla amigable a los algoritmos de Google.
Los buscadores suelen tener una serie de bots que visitan cada web y se aseguran de que esta tenga la suficiente calidad para mostrarse en sus resultados. Así que hay que realizar un buen trabajo y a continuación mencionaremos los aspectos más importantes:
Trabaja en optimizar la experiencia de usuario
La experiencia de usuario (UX) es un factor clave para el éxito de una inmobiliaria en Internet. Como ya dijimos, los buscadores como Google cuentan con bots que visitan tu web y se enteran de cómo los usuarios interactúan con ella. Así que para mantener felices a esos “animalitos” que visitan nuestra web, debemos hacer que el usuario se sienta “como en casa”.
No solo se trata de ofrecer un diseño web profesional, atractivo y funcional, sino también de garantizar que el sitio web cargue rápido, sea interactivo y estable. Estos aspectos influyen en la satisfacción de los visitantes y en el posicionamiento en los motores de búsqueda, que cada vez más valoran la calidad de la UX.
Es necesario que dicha plantilla web que uses sea fácil de navegar, que tus inmuebles y estén organizados en un buen catálogo y segmentados en etiquetas y filtros.
Por otra parte, y para medir y optimizar la experiencia de usuario, Google lanzó las Core Web Vitals, un conjunto de métricas que miden la carga web y son las siguientes:
- Largest Contentful Paint (LCP), que mide el tiempo que tarda en cargarse el contenido principal de la página, es decir, la imagen o el bloque de texto más grande que se muestra en la pantalla. Un buen LCP es inferior a 2,5 segundos.
- First Input Delay (FID), la cual mide el tiempo que tarda el sitio web en responder a la primera interacción del usuario, como hacer clic en un botón o desplegar un menú. Un buen FID es inferior a 100 milisegundos.
- Cumulative Layout Shift (CLS): mide la estabilidad visual de la página, es decir, la cantidad de cambios inesperados que ocurren en el diseño mientras se carga el contenido. Un buen CLS es inferior a 0,12.
Nota: para conocer cómo está calificado tu sitio web en estos parámetros, utiliza la siguiente herramienta.
Cómo mejorar tus Core Web Vitals
Si con la anterior herramienta tu sitio web obtuvo una puntuación de rendimiento baja, es necesario optimizar su rendimiento. Algunas acciones a llevar a cabo son:
- Usar un hosting de calidad y una buena arquitectura web. Debes asegurarte de que este ofrezca una buena carga.
- Emplear una plantilla optimizada, la cual no tenga código innecesario, con solo los plugins necesarios activados.
- Comprimir y optimizar las imágenes y los vídeos que se muestran en el sitio web.
- Utilizar una caché y un CDN para acelerar la entrega del contenido, en caso de ser necesario porque recibes una gran cantidad de visitas, por ejemplo.
- Eliminar o minimizar los recursos que bloquean el renderizado, como los scripts o código CSS.
- Usar un diseño responsive y adaptado a los dispositivos móviles. Esto es muy importante hoy
- Evitar los elementos intrusivos o que distraen la atención del usuario, como los pop-ups o los banners.
Una vez consigas una excelente carga y que además tu web tenga una apariencia profesional y organizada, con las próximas acciones de SEO On Page para inmobiliarias que mencionaremos, enviarás tu web a la luna:
Lee también: Cómo es un diseño inmobiliario exitoso.
Keyword research, consigue palabras claves potenciales
Ahora pasemos a otro aspecto interesante del SEO On Page para inmobiliarias y es conocer qué están buscando en Google los usuarios potenciales, respecto al sector de bienes y raíces:
El keyword research o la investigación de palabras clave y se trata de identificar y analizar las palabras o frases que emplean los usuarios para buscar información, productos o servicios relacionados con el sector inmobiliario.
De esta manera, el objetivo del keyword research es encontrar las mejores oportunidades para atraer tráfico cualificado y relevante a tu web inmobiliaria. Es decir, aquellos usuarios que tienen una intención de compra – venta, alquiler de una vivienda o solicitan los servicios de un agente.
Así, se podrá optimizar el contenido y la estructura de la web para satisfacer las necesidades e intereses de los potenciales clientes y mejorar el posicionamiento en los resultados de búsqueda.
En pocas palabras, un keyword research es el primer paso para llenar a tu sitio web de visitas y tráfico potencial.
Nota: Por cierto, tenemos una biblioteca con recursos superútiles de marketing para inmobiliarias, visítala aquí.
¿Cómo hacer un buen keyword research?
Para hacer un buen keyword research se pueden usar diferentes métodos y herramientas, por ejemplo:
- Tu intuición basada en el conocimiento del sector, el público objetivo y la competencia. Piensa en las consultas que podrían emplear los usuarios para buscar una vivienda o una inmobiliaria en la ciudad, región o zona en la que operas.
- El planificador de palabras clave de Google, una herramienta que permite obtener ideas de palabras clave relacionadas con un término, así como datos sobre su volumen de búsqueda, dificultad, competencia y tendencia.
- Las búsquedas recomendadas de Google, que son las sugerencias que aparecen debajo de la caja de búsqueda cuando se empieza a escribir una palabra o frase. Estas sugerencias reflejan las consultas más populares y relevantes para los usuarios.
- Otras herramientas como Google Trends, Answer The Public, Ubersuggest o el planificador de palabras claves de SEMrush, que también ofrecen información valiosa sobre las palabras clave más buscadas y sus variaciones.
Una vez tengas un buen listado de palabras claves, vamos al siguiente paso:
Marketing de contenidos SEO
Con el listado de palabras claves que utilicen tus usuarios en sus búsquedas, tu trabajo será diferenciar cuáles tienen una gran competencia y las que en absoluto no tienen competidores. Todo ello lo averiguarás realizando búsquedas con dichas palabras y observando si ya hay contenido al respecto.
Por ejemplo, si estás en ciudad de México y una de las keywords que elegiste es “casas baratas en México”, al hacer una búsqueda sabrás si ya existe un montón de sitios web que usan esa keyword. O si en efecto es una búsqueda con poca o ninguna competencia.
Si es esta última, prepárate para crear contenido al respecto y empezar a atraer todo ese tráfico a tu web:
Los contenidos en tu estrategia de SEO On Page para inmobiliarias pueden tener diferentes formatos, según el tipo de palabra clave, la intención de búsqueda y la etapa del proceso de compra o alquiler.
Lo ideal es crear artículos SEO para publicar en tu blog o en la sección de noticias de tu web y que traten temas de interés para los usuarios relacionados con el sector inmobiliario.
Se pueden redactar artículos SEO para responder a las dudas o consultas más frecuentes de los usuarios, para informar sobre las novedades o tendencias del mercado, para dar consejos o recomendaciones sobre cómo comprar o alquilar una vivienda, etc.
Los artículos SEO deben emplear las palabras clave de forma natural y coherente, sin abusar ni forzar su uso. También deben tener una estructura clara, con títulos, subtítulos, párrafos cortos, listas, imágenes, etc.
Fíjate como en este artículo utilizamos de forma natural la keyword “SEO On Page para inmobiliarias”.
Optimiza tus páginas de venta y catálogos
El último trabajo que te recomendaremos es trabajar tus palabras claves desde las páginas de venta y catálogos. Esto es necesario cuando las keywords que descubras sean transaccionales, es decir, estén relacionadas con la intención de comprar o adquirir un servicio.
Por ejemplo, si la keyword que descubriste es “Apartamentos en venta en Madrid”, no sería conveniente crear un artículo informativo sobre ello. Lo mejor aquí sería tener una etiqueta en tu catálogo que mencione a dicha keyword. De igual forma mencionarla en la descripción.
Esto último es bastante importante: No olvides optimizar cada descripción del inmueble con las palabras claves, pues “a las arañas de los buscadores” (bots) les gusta bastante.
Claro está, en dicha optimización debes evitar la llamada “sobreoptimización”, es decir, la optimización excesiva repitiendo las keywords muchas veces. Es preferible llevarlo a cabo de manera natural, usar las keywords en el título, cuidando su estética y mencionando uno que otro sinónimo de esa keyword a lo largo del texto.
Por último, sabemos que implementar toda esta información tiene cierto grado de dificultad, pero siempre puedes solicitar un diagnóstico gratuito y con él donde te orientaremos de forma más personalizada.
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