Sé que, como nosotros, deseas que tu inmobiliaria aparezca en los primeros resultados de Google cuando alguien busque un inmueble o un agente en tu ciudad.
Claro, seamos honestos: el pastel de SEO local para inmobiliarias es tan sabroso como difícil de alcanzar. Por suerte y como dice el dicho “hay suficiente pastel para todos”.
Así que en esta guía vamos a mostrarte un camino a seguir para empezar a atraer clientes a tu negocio mediante el SEO local para negocios inmobiliarios.
Aprenderás como posicionarte en tu ciudad para ponerte a la vista de quien requiera de los servicios y propiedades que vendes.
- Lee también: Frases para captar clientes inmobiliarios.
Empieza con el estudio de audiencia
Aunque suele ser lo último que la mayoría hace, un estudio de audiencia es una herramienta fundamental para conocer a tu público objetivo y adaptar tu estrategia de marketing a sus necesidades, intereses y comportamientos.
Si no, ¿cómo pretendes llegar a esos clientes ideales si ni siquiera los conoces?
Por ello, es importante realizar un estudio de audiencia que te permita identificar las características, preferencias y hábitos de búsqueda de sus potenciales clientes en tu zona geográfica.
Para hacer un estudio de audiencia enfocado en el SEO local para inmobiliarias, no es necesario tener acceso a una fuente privilegiada de datos, sino:
- Usar Google Analytics para analizar el perfil demográfico, geográfico y psicográfico de los visitantes de tu página web. Así como las fuentes de tráfico, las páginas más visitadas y el tiempo de permanencia.
- Estudiar las páginas de resultados de búsqueda para conocer las principales consultas que hacen los usuarios y que están relacionadas con tu sector y localidad. Así como los competidores que aparecen en los primeros puestos.
- Analizar a tu audiencia en redes sociales para saber qué tipo de contenido les interesa, qué opinan sobre tu marca y tus servicios, y cómo interactúan con tus publicaciones.
- Revisar qué están buscando tus clientes exactamente respecto a tu sector. Es decir, hacer un “keyword research” con ayuda de herramientas como el planificador de palabras claves de Google o SEMrush.
Optimiza tu web a tu estrategia de SEO local para inmobiliarias
Una vez que cuentes con el conocimiento de tu audiencia que mencionamos en el anterior segmento, te será necesario optimizar tu sitio web de cara al SEO. Así empezarás a ganar la simpatía de los motores de búsqueda.
Para optimizar tu sitio web de cara al SEO local para inmobiliarias, te recomendamos:
- Incluir el nombre de la ciudad o zona en los metatítulos, metadescripciones, URL y contenido de las páginas web, para que Google relacione la web con la localidad y le dé más relevancia. Siempre menciona tu ciudad en los metadatos.
- Optimizar el contenido con palabras clave relacionadas con el sector y la localidad, usando herramientas como Google Analytics o Google Trends para identificar las consultas más frecuentes de los usuarios.
- Geolocalizar las imágenes, añadiendo el nombre de la ciudad o zona en el nombre del archivo, el atributo alt y los datos EXIF, para que Google las muestre en las búsquedas locales.
- Insertar mapas de Google Maps en las páginas web, especialmente en la página de contacto o en las fichas de las propiedades, para facilitar la ubicación y la navegación de los usuarios.
- Usar marcadores de datos estructurados para empresas locales, que son etiquetas HTML que proporcionan información adicional sobre el negocio a los buscadores, como el nombre, la dirección, el teléfono, el horario, las valoraciones, etc.
- Asegurarse de que el sitio web sea responsive y se adapte a los dispositivos móviles, ya que la mayoría de las búsquedas locales se realizan desde smartphones o tablets.
- Generar enlaces externos desde otros sitios web relevantes y locales, como directorios, blogs o medios de comunicación, para aumentar la autoridad y la confianza del sitio web.
Recuerda que puedes profundizar tus conocimientos sobre marketing inmobiliario visitando nuestra biblioteca de recursos gratuitos.
La ficha de Google es vital en el SEO local para inmobiliarias
Una de las herramientas que puede ayudarte a posicionar y atraer miles de clientes es una ficha de negocios:
Esta es una herramienta gratuita de Google que permite a los negocios locales mostrar su información y sus servicios en la Búsqueda de Google y en Google Maps.
Seguro que cuando has buscado un negocio en tu ciudad este te ha aparecido mediante una ficha con la información de dicho negocio (dirección, opiniones, horario de apertura, etc).
Cómo crear una ficha de negocio de Google
Estos son los pasos para crear una ficha de Google Mi Negocio para inmobiliaria (aunque también tenemos un artículo específico que habla de ello):
- Accede a https://business.google.com/ con una cuenta de Gmail u otra vinculada a Google y haz clic en el botón verde de «Empezar ahora».
- Indica el nombre de tu inmobiliaria y selecciona la opción de “Sí” si tienes una oficina física abierta al público.
- Escribe la dirección de tu inmobiliaria o selecciona la ubicación en el mapa. Si ofreces servicios a domicilio, marca la casilla correspondiente y elige el área de servicio.
- Elige la categoría que mejor se adapte a tu negocio, como “Agencia inmobiliaria” o “Consultoría inmobiliaria”.
- Añade el número de teléfono y la página web de tu inmobiliaria, si tienes.
- Verifica tu ficha por teléfono, correo electrónico, correo postal o mediante la aplicación de Google My Business.
- Completa tu perfil con información adicional, como el horario, la descripción, las fotos, las reseñas, las publicaciones y las ofertas.
- Mantén tu ficha actualizada y responde a los comentarios y mensajes de los clientes.
Siguiendo estos pasos, podrás crear una ficha de Google My Business para tu inmobiliaria y aprovechar sus beneficios para el SEO local.
Blog con artículos locales
Nuestro último consejo sobre SEO local para inmobiliarias es construir un blog con artículos informativos de tu sector y respecto a tu ciudad, que sean útiles para los lectores.
Por ejemplo:
- Cuáles son las oportunidades de negocio inmobiliario que hay en tu ciudad. De esta forma atraerás personas interesadas en ese sector.
- Tampoco tengas miedo de subir un tutorial sobre los trucos que conoces para que las personas en tu ciudad consigan inmuebles baratos para alquilar.
- Por supuesto, no dudes en hablar sobre esas zonas donde ves un mejor futuro para este negocio.
- Información legal de suma importancia.
- Cualquier tutorial o información respecto al sector inmobiliario de tu ciudad va a ser bien apreciado y te ayudará en tu estrategia de SEO local para inmobiliarias. Por lo tanto, no dudes en convertirte en una especie de Sadhguru inmobiliario de tu ciudad.
Para finalizar, recuerda que en Inspace Digital podemos ayudarte a impulsar tu negocio mediante el marketing digital. Solicita un diagnóstico gratuito y conoce todo lo que podemos hacer por tu proyecto.
Somos un equipo de profesionales de la comunicación, curiosos, creativos y apasionados de los medios digitales, que disfrutan lo que mejor saben hacer: planificar, crear y comunicar.
